Sapiens Parque abre espaço para novos investidores com conceito de distrito de inovação

Termina nesta quinta-feira (7.10) o prazo para entrega de propostas ao edital público de compra de quatro lotes para novos empreendimentos no Sapiens Parque. As unidades possuem mais de 18 mil metros quadrados e as ofertas de aquisição dos quatro lotes disponíveis precisam ter valor mínimo de R$ 10 milhões. Segundo o presidente do Sapiens Parque, Daniel Leipnitz, o processo de abertura do espaço para investidores traz o conceito de distrito de inovação com a criação de espaços sustentáveis e planejados, além de ser um novo indutor de crescimento para Florianópolis.

“Em uma escala muito maior, o Sapiens quer ser um influenciador do que é uma cidade melhor planejada. Uma cidade igual, equilibrada e inclusiva. Não existem ecossistemas de sucesso sem serem inclusivos. Temos que trazer para quem estiver no Sapiens e na cidade, a sensação de pertencimento”, explica.

As referências locais do novo modelo de negócio do Sapiens são os passeios Pedra Branca e Primavera e os centros de inovação da ACATE (Associação Catarinense de Tecnologia), entidade da qual Leipnitz foi presidente antes de assumir o desafio de transformar o parque tecnológico situado na região norte da capital de Santa Catarina.

O empreendimento, segundo os dados do edital, que fica próximo às praias de Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus, tem uma área de 4,3 milhões m2. Deste total, serão edificados cerca de 1,3 milhões de m² em cinco fases de implantação. O Sapiens terá 257 unidades privativas divididas entre diferentes áreas e módulos que irão abrigar diversos empreendimentos.

Dentro deste espaço, o projeto prevê a criação de um parque natural, centros de serviços para comunidade, eventos, convivência, além de hotéis, museus, centros gastronômicos e de compras, centros de pesquisa e desenvolvimento científico e tecnológico, além de empresas e organizações não governamentais.

“Nossa ideia é projetar Santa Catarina e Florianópolis para outro nível com a criação de um ambiente inovador onde as pessoas trabalhem, estudem, morem e vivem. O nosso sonho é que cada família de Florianópolis vejam o lugar como o futuro emprego dos seus filhos e netos”, afirma Daniel Leipnitz.

Os interessados em assumir os novos espaços abertos pelo edital devem seguir uma série de regras, especialmente na questão ambiental, já previstas no estatuto social do empreendimento, além de terem de ser aprovados pelo Conselho de Administração do Sapiens Parque antes da apresentação do projeto de construção aos órgãos licenciadores competentes. Segundo os dados do edital, o Sapiens Parque já atraiu mais de R$ 221,7 milhões de investimento privados.

Para atrair os investidores, o Sapiens Parque prevê a implantação de uma infraestrutura no espaço:

– Sistema viário com pavimentos intertravados, ciclovia e calçada ao longo de todo o parque;

– Sistema de tratamento de esgoto próprio, com tecnologia de reuso para minimizar o consumo de água da concessionária local;

– Iluminação Pública diferenciada;

– Avançado sistema de transmissão de dados;

– Parques urbanos com lagos, passeios, ciclovias e áreas de lazer.

– Também estão previstas a criação de praças com equipamentos de entretenimento, uma área de preservação permanente com aproximadamente 2 milhões de metros quadrados e um sistema viário diferenciado.

PROJETOS JÁ IMPLANTADOS 

– Na sua primeira fase em operação o projeto tem institutos de pesquisa e desenvolvimento na área de petróleo, óleo e gás, desenvolvimento de medicamentos e incubadora de empresas na área da saúde e centro de pesquisa na área de energia solar em parceria com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC).

– Centro de Inovação InovaLab que abriga projetos e iniciativas inovadoras e estratégicas para o desenvolvimento dos clusters de tecnologia do parque. Atualmente abriga empresas na área de economia criativa, ciências da vida, energia e TIC.

– No setor privado, o Sapiens Parque já conta com parcerias com as empresas Softplan, Sustentar Engenharia, entre outras, que já possuem empreendimentos em fase de operação, desenvolvimento e em construção. Destacamos que a empresa Softplan opera na sua edificação com uma área total de 28 mil metros quadrados com aproximadamente 1.300 colaboradores.

– Também já está operando no parque a edificação corporativa em parceria com a ACATE com uma área de 8 mil metros quadrados com 12 empresas de base tecnológica. O espaço abriga o Centro de Inovação da ACATE no parque, que faz parte da rede municipal de Centros de Inovação, onde atua no apoio às empresas de base tecnológica no Sapiens.

– No segmento de serviços, está em operação o Makan Center, primeiro centro de serviços do parque que possui restaurante, café e academia de ginástica.

(SC Inova, 06.10.2021)